卖掉一套多余的房子,把40万存入余额宝,每天吃利息可行吗?
今天是2021年第一天,卖掉多余的一套房子是对的,但是把大额资金存入余额宝是错的。
之所以讲卖掉多余的房产是对的,是因为未来十年大概率是房价下行周期。一方面是老龄化社会加速到来,另一方面是00后10后数量锐减,住房需求将持续萎缩,房产过剩已成定局。
卖是可以卖,现在最大的问题是能不能卖掉。未来房产的流动性一定会越来越差,既有银行收紧房贷的因素,又有房价太高有能力接盘的人太少的因素。刚需买不起,投资者觉得风险大,不是说卖就能卖。
之所以说不能存入余额宝,是因为余额宝收益率太低了。
就以本人持有的余额宝为例,7日年化收益率只有2.2870%,万份收益只有0.6512元。如果是存入40万元的话,一天只有26元的收益,100万也才65元。40万元存余额宝一年时间,大概也只有9500元左右的收益。
换个方式存,如果40万存入一家银行,选择三年期大额存单,年利率起码可以达到3.80%。这样一来,一年的利息就是1520元,起码多出5000多元的利息,能买三四部千元机,一两台大电视。当然了,存银行的缺点就是不能随时使用,按照新规提前支取的话就只能按活期计息,并且利息也要三年后才能结算。
显然,大笔资金放在余额宝里面是一种很大的浪费,并且收益也不足以维持日常生活。
个人建议,余额宝里最多不要超过三五万元资金,大额资金最好还是存到银行,这样既有流动性,又能有收益,还非常安全。
问主的话,有歧义,看了描述,更觉得歧义了。你到底只是想赚点儿利息,还是靠这个利息生活,这是两码事。
第一,如果只是想吃点儿利息,那当然可以。
但显然,你这个认知,不对,余额宝现在10000元,一天大概6毛钱左右吧,你40万,最多是26元,到不了40元。100万,每天最多65元,到不了100元,亲。
这个利息,显然低得多了,目前,是比不上国有大银行的一年到五年定期的利息的,如果从赚更多利息角度上,可以考虑直接银行大额存款。
当然,前提是,留下充足的现金流,考虑到现在疫情不断的情况,至少留10万吧,这10万,可以放到余额宝里。可以随取随用。
第二,靠利息生活,不太可能。
按照银行的三年大额定期,定期86万,每月会有4000元利息;你40万,最多有1500元利息。而且,这个利息,是到期,才能取到的。
如果是余额宝,每天就26到65元。你如果一个人的话,这个钱,凑和够生活吧,可是,如果有配偶和孩子,还要考虑父母养老,这点儿,根本不可能啊,亲。
还是继续工作吧。最后,提醒你一点儿,目前,不要考虑任何理财吧,任何理财,目前,都是骗子。钱,现在很紧。手中有现金,才是王道。
如果题主这套多余的房产,或许未来可能还有使用的需求,那么保留下来是合理的。相反,如果题主的这套房产不管现在还是未来都是多余的,在参考对比行情以后,劣势之下将其卖掉要更加合理。
现在房产的投资性价比却是不高,但要说一套多余房产随意卖掉处置,笔者认为题主还是要仔细衡量、对比之后做决定比较好。
1、房产的“黄金时代”已经过去了。随着城镇化的空间越来越窄,也就意味着房价上涨的潜力空间也就越来越小。当然,潜力小不代表未来完全不涨或者因此而大幅下跌,而是说,类似前三十年那般涨幅,可能在之后的几十年来再也不会出现了。
所以,在此背景下,题主就要考虑自身房产的处置。如果对比所在城市的房租性价比还算合适,那么用来出租肯定要划算一些。当然,就算房租年回报率较低,只有2%左右,笔者认为题主也可以坚持坚持,毕竟房产作为城市资产,就算未来涨价空间不高,相对抵御通胀的属性一定程度上还是具备的。并且,多于的房产现在用不到,不见得未来也用不上。
2、40万元放到余额宝,要想用此吃利息过生活,完全是不行的。现在余额宝的七日年化利率在2.1%左右,计算40万本金的年化利息收入约为8400元,换算每月为700元。如果自己生活在乡下,过着“自给自足”的生活,700元的月收入自然没问题。但,要是生活在城市,完全靠这份利息收入生活,是不太靠谱的。
所以,题主在此情况下就要衡量了,特别是对所在城市的衡量,如果城市人口常年呈现净[_a***_]的状态,房价就算不涨,也会比较坚挺,或许未来能因此受益。但要是实在多余,这套房产完全没有用处,可以将卖掉房产的钱放到余额宝或者投资理财。当然了,要是想40万元的所得利息生活,就有些不靠谱了。
可行不可行,看你对风险的承受能力。不过,放在余额宝里我认为是不划算的。
首先,你搞错了一个概念:放在余额宝的钱不叫存款,余额宝是货币基金,放在余额宝里的钱只是去买了基金,是投资理财的一种形式。余额宝里产生的收益不是利息,只是买基金的收益。基金是基金,存款是存款,是两码事。而且,把资金放到余额宝里,理论上是有风险的,货币基金还是有亏损可能的,而且不受存款保险的保障。
其次,房子是固定资产,持有固定资产也有固定资产的理财方式,不一定要卖掉。第一,房子可以用来出租,收租金也是一种方式。第二,可以用固定资产换取流动资金,比如抵押贷款。而且,租金也可能会上涨。当然,2021年房价和租金的走势如何,还要看具体的城市来分析,不能一概而论。
第三,如果你真要卖掉房子,40万存银行是受存款保险保障的,就算银行破产了,50万以下的存款是有保障的,是十分安全的。再者,理财方面建议你通过银行等正规渠道进行。40万可以去投资不同的金融产品。目前,可供投资的金融产品比较多:存款、国债、基金、黄金、信托、保险,不同产品的投资起点不一,对应的风险级别也不相同。如果考虑到资金安全,国债是不错的方式。不过每个渠道的特性不同,所以选择什么样的投资渠道,要根据你现在所处的年龄阶段、投资偏好及风险承受力来选择。
不划算。
房产是能够保值增值的资产,而存入余额宝显然是很难跑赢通货膨胀的,因此,长期持有房产可能更合适一些。
卖掉一套多余的房产,然后把40万存入余额宝,每天吃利息,这个可能是非常不划算的事情。
现在来说,余额宝7日年化收益率也就是2.325%的样子,每天万份收益为0.6329元。也就是说,如果存40万元到余额宝里面的话,一天利息仅仅有25.316元,一年下来大概利息是9300元。
现在银行3年期大额存单年利率可以达到4%的样子,也就是说,如果存40万到银行大额存单上面,一年可以获得1.6万元的利息。而且存银行存款是非常安全的,可以受到国家存款保险制度的保障,只要是50万元以下的存款就能够获得全额赔付。
因此,可以看出来,存在余额宝里面,利息显然是有点低了,也不合适。
而如果继续持有房产,从长期来看,房产是能够实现保值增值的良好资产,如果持有十年甚至更长时间,房产是能够轻松跑赢通货膨胀的。
综上所述,卖出房产获得40万存入余额宝是不划算的选择,长期持有房产可能实现保值增值,可能是更划算的选择。
余额宝可以随时存随时取吗?
方法是:
1、打开支付宝,点击左下角“首页”旁边的“财富”,点击“总资产”或“昨日收益”,进入到个人账户资产页面。找到并点击“余额宝”,进入“余额宝”。
2、在“余额宝”首页下方有“转出”和“转入”两个按键,点击后可以进行资金的转入和资金的转出。取用资金的话需要点击左下角的“转出”按钮。进入“转出页面”。
3、进入“转出页面”后,先选择转出到银行卡还是转出到余额。如果需要转出到余额请点击“转出到***”右侧的“转出到余额”选项。
余额宝可以随时存随时取,但是一天上限是100次。
1、 单个用户使用余额宝转出到***一天100次,无月累计上限。
2、 限额:
储蓄卡快捷***:因不同银行可转出的额度会有所不同,具体限额以页面显示为准。
余额宝实时转出单日单户额度1万元(含),且与余额宝快速转出到***服务额度共享,支持光大银行、平安银行、招商银行。
转入余额宝的资金不仅可以获得收益,还能随时消费支付。
可以。
余额宝是支付宝推出的一款货币基金产品,可以随时存取。用户可以将自己的闲置资金存入余额宝中,享受货币基金的收益,同时也可以随时取出资金,没有任何限制。
用户可以通过支付宝的余额宝页面或者手机客户端进行存取操作,非常方便。需要注意的是,由于货币基金的收益是随市场波动而变化的,因此余额宝的收益也会有所波动,用户需要关注市场变化,做好风险管理。
钱存在余额宝可以随时存取出。有时间及金额上的限制,通常通过电脑端转账到***,需要两个工作日,而通过手机端也就是支付宝钱包则可以实现即时到账。余额宝是支付宝最新推出的余额增值服务,把钱转入余额宝中就可获得一定的收益,实际上是购买了一款由天弘基金提供的名为【增利宝】的货币基金。
可以。
余额宝是一种货币基金,货币基金是聚集社会闲散资金,由基金管理人运作,基金托管人保管资金的一种开放式基金,专门投向风险小的货币市场工具,区别于其他类型的开放式基金,具有高安全性、高流动性、稳定收益性,具有“准储蓄”的特征。而且余额宝里的资金灵活性好,随存随取。
钱放余额宝还安全吗?
可以肯定的告诉你,是安全的!
也可以肯定的告诉你,放在余额宝里现在的收益和几年前比相差很大!现在能跑赢通胀就不错了!
你能想放到余额宝里说明了两件事情,第一,你有一定的闲钱,而并不多,因为多的话,你一定有一定的理财能力了,不会问这样幼稚的问题了!第二:你愿意接受一些新的理财方式,但,你属于保守型的!
基于此:建议你可以选择不同的投资方式,比如余额宝里面放你的资金的30%,买一些基金债券40%,做一些个定投,也可以适当买一些股票10%,股票的风险较高,所以对你来说配置时候少配置点儿即可,不要频繁交易谨记!剩下20%做为一些活动资金!
你不理财,财不理你,你有这种思想,距离发财不远了,点赞发财!
余额宝可以随时存随时取吗?
余额宝是一种货币基金,货币基金是聚集社会闲散资金,由基金管理人运作,基金托管人保管资金的一种开放式基金,专门投向风险小的货币市场工具,区别于其他类型的开放式基金,具有高安全性、高流动性、稳定收益性,具有“准储蓄”的特征。而且余额宝里的资金灵活性好,随存随取。
余额宝还安全吗用不用把钱取出来?
不用,目前安全,余额宝也没有什么大的变动和影响,放余额宝里还是很安全的。我个人也有放余额宝一些资产,国家只是加强了对这些平台的监管手段,如果有大的变动和风向要第一时间把钱提取出来。
把个人的资金存在余额宝当中还是比较安全的,因为余额宝是支付宝旗下推出来的一款资金管理的平台,有着大平台的支持和保护所以对于用户的资金管理有着比较专业的管理方法。
当前将个人资金存在余额宝当中的用户还没有出现亏损的情况,因为将钱存在余额宝是相当于购买了货币基金,货币基金就有着收益稳定的特点,所以基本是不用担心资金亏损情况。而且现在余额宝是每一个用户基本上都在使用的,口碑和评价都是非常不错的,可以放心将个人资金存入。
借呗可以用余额宝还款么?
蚂蚁借呗可以用支付宝余额还款,也可用余额宝还款。
余额宝消费支持的交易场景:支持通用代扣,支持信用卡自动还款代扣、花呗/借呗还款代扣、阿里***、淘宝***代扣、永不停彩代扣(余额宝端仅作开关设置,***用户无法关闭余额宝消费代扣功能。具体代扣规则查看信用卡还款代扣无线端) 。
可以的!
花呗的[_a1***_]的默认顺序是支付宝帐户余额、储蓄卡、余额宝,依次扣款,如果你的余额够扣的话 ,就会先从余额扣款,不够的话就会在余额宝扣款。
借呗"是支付宝推出的一款***服务,目前的申请门槛是芝麻分在600以上。按照分数的不同,用户可以申请的***额度从1000-300000元不等。借呗的还款最长期限为12个月,***日利率是0.045%,随借随还。
目前电商巨头推出的消费***主要还是针对本电商平台消费场景下的分期,但随着个人征信数据的不断积累,针对非消费场景下的个人信用***也在陆续推出。下面是老鹰资本金融圈实战提额经验:
1、存余额宝或者招财宝(定期),存15000+的钱,10天后基本可以出,一般是在1-10号出额度;
2、手机下载网商银行app,然后存钱到余利宝,一万+存一个月基本可以出借呗+网商银行消费***一万。
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