余额宝和房价-余额宝和房价有关吗

1. 卖掉一套多余的房子，把40万存入余额宝，每天吃利息可行吗？

卖掉一套多余的房子，把40万存入余额宝，每天吃利息可行吗？

买房子将40万存余额宝，这样的决定是不妥的，不科学的，你会后悔的！

第一，大部分人都贷款买房，你却反其道而行之，为何？

大家明知道***买房的利息高，有的30年***利息甚至比本金还高，但是为什么大家还选择***呢?

这就涉及通货膨胀的问题，你现在***30万，30年内你可能需要还款60万，但是30年后的物价，60万能值多少钱呢？

曾经有个说法，80年代的万元户的购买能力，相当于现在的255万，你仔细体会一下。

当然，***买房还有一个好处，就是用较少的资金撬动了整套房子，你可以提前享用了。换个思路看，等你挣30年的钱，终于可以买套房了，但是那时你已经老了，还有什么意思？

第二，持有房产，意味着有增值的可能性，有潜力，而将钱存入支付宝，其收益是可以预料的，更好，只会更差。

你手里有多余的房子，可以租出去，收租金。而随着房价上涨，租金一般也会跟着上涨。你将享受房价、租金上涨的双重收益。

而支付宝中存入40万，一天大约只有30多块钱，一个月就1000块钱。实际上你的房租可能都超过1000元，而房价上涨和租金上涨，未来也是可以预期的。

两相对比，你说哪个更划算呢？

第三，从实际操作层面看，40万的房子，过一年可能变成50万，甚至更高；而40万存入余额宝，则很可能因为个人原因，一年后只有二三十万。

房产由于流动性不强，所以，大家不会轻易去变卖房子；但是余额宝多方便，随时可以取，当你余额宝有40万，你可能就开始琢磨了，我要不换个车，或者去国外旅游一圈，亦或者给家里换一批家具……如此等等，有钱了，消费自然就上去了，可能一年后，20万都保不住，这极有可能的。

当然，余额宝收益也不是固定的，毕竟它是货币基金，基金就有不确定性，收益低，甚至亏钱也不是不可能的。

综合考虑以上几方面，你还愿意卖房存入余额宝吗？

今天是2021年第一天，卖掉多余的一套房子是对的，但是把大额资金存入余额宝是错的。

之所以讲卖掉多余的房产是对的，是因为未来十年大概率是房价下行周期。一方面是老龄化社会加速到来，另一方面是00后10后数量锐减，住房需求将持续萎缩，房产过剩已成定局。

卖是可以卖，现在最大的问题是能不能卖掉。未来房产的流动性一定会越来越差，既有银行收紧房贷的因素，又有房价太高有能力接盘的人太少的因素。刚需买不起，投资者觉得风险大，不是说卖就能卖。

之所以说不能存入余额宝，是因为余额宝收益率太低了。

就以本人持有的余额宝为例，7日年化收益率只有2.2870%，万份收益只有0.6512元。如果是存入40万元的话，一天只有26元的收益，100万也才65元。40万元存余额宝一年时间，大概也只有9500元左右的收益。

换个方式存，如果40万存入一家银行，选择三年期大额存单，年利率起码可以达到3.80%。这样一来，一年的利息就是1520元，起码多出5000多元的利息，能买三四部千元机，一两台大电视。当然了，存银行的缺点就是不能随时使用，按照新规提前支取的话就只能按活期计息，并且利息也要三年后才能结算。

显然，大笔资金放在余额宝里面是一种很大的浪费，并且收益也不足以维持日常生活。

个人建议，余额宝里最多不要超过三五万元资金，大额资金最好还是存到银行，这样既有流动性，又能有收益，还非常安全。

问主的话，有歧义，看了描述，更觉得歧义了。你到底只是想赚点儿利息，还是靠这个利息生活，这是两码事。

第一，如果只是想吃点儿利息，那当然可以。

但显然，你这个认知，不对，余额宝现在10000元，一天大概6毛钱左右吧，你40万，最多是26元，到不了40元。100万，每天最多65元，到不了100元，亲。

这个利息，显然低得多了，目前，是比不上国有大银行的一年到五年定期的利息的，如果从赚更多利息角度上，可以考虑直接银行大额存款。

当然，前提是，留下充足的现金流，考虑到现在疫情不断的情况，至少留10万吧，这10万，可以放到余额宝里。可以随取随用。

第二，靠利息生活，不太可能。

按照银行的三年大额定期，定期86万，每月会有4000元利息；你40万，最多有1500元利息。而且，这个利息，是到期，才能取到的。

如果是余额宝，每天就26到65元。你如果一个人的话，这个钱，凑和够生活吧，可是，如果有配偶和孩子，还要考虑父母养老，这点儿，根本不可能啊，亲。

还是继续工作吧。最后，提醒你一点儿，目前，不要考虑任何理财吧，任何理财，目前，都是骗子。钱，现在很紧。手中有现金，才是王道。

完全不可行！

没怎么看懂你的意思，估计你应该是想问把40万存入余额宝里吃利息，是不是就可以不用工作了？

如果是这样的话，那么直截了当回答你，是完全不可行的！

我们先来看看40万存余额宝一日利息能有多少钱？

当前余额宝7日年化收益率为2.3810%，万分收益为0.6691，那么，存40万，每日利息为26.764元，并不是你说的40元，因为余额宝利率相比之前，已经降了不少。

每日26.764元，每月就是803元，以803元维持每月开销，开什么玩笑呢？

即使你是单身汉，有房有车无***，无[_a***_]，这点钱也是不够维持生活的，城市里生活成本多高啊？

看到这里，可能有人说，可以回农村。其实现在的农村生活成本也不便宜，日用品价格有时候比城里还贵。

综上，你的想法是不现实的，不可行，如果你有400万还可以，这样存余额宝里每月利息收入8000多元，可以维持较长一段时间内的生活 ，初步实现财富自由了。

不过，你的思路也不全是错的，至少把多余的房子卖了这个想法值得赞许。

既然你的房子只能卖100多万，那么，不太可能在一线和强二线城市，那么，这样的房子除非带有优质学位，否则升值空间并不大，加之房产税开征箭在弦上，持有成本过高，把多余的房子卖出去也是比较理性的做法。

不过，鉴于当前余额宝利率没有什么优势了，建议你把卖房款存在银行里，买大额存单等等，利率可达4%左右，比余额宝要划算得多。

不划算。

房产是能够保值增值的资产，而存入余额宝显然是很难跑赢通货膨胀的，因此，长期持有房产可能更合适一些。

卖掉一套多余的房产，然后把40万存入余额宝，每天吃利息，这个可能是非常不划算的事情。

现在来说，余额宝7日年化收益率也就是2.325%的样子，每天万份收益为0.6329元。也就是说，如果存40万元到余额宝里面的话，一天利息仅仅有25.316元，一年下来大概利息是9300元。

现在银行3年期大额存单年利率可以达到4%的样子，也就是说，如果存40万到银行大额存单上面，一年可以获得1.6万元的利息。而且存银行存款是非常安全的，可以受到国家存款保险制度的保障，只要是50万元以下的存款就能够获得全额赔付。

因此，可以看出来，存在余额宝里面，利息显然是有点低了，也不合适。

而如果继续持有房产，从长期来看，房产是能够实现保值增值的良好资产，如果持有十年甚至更长时间，房产是能够轻松跑赢通货膨胀的。

综上所述，卖出房产获得40万存入余额宝是不划算的选择，长期持有房产可能实现保值增值，可能是更划算的选择。